Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten, wofür und wie lange. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Kurz zusammengefasst: Wir setzen keine Tracking-Cookies und keine Werbe- oder Analysedienste Dritter ein. Daten, die Sie in unsere Formulare eingeben, speichern wir auf unserem eigenen Webspace bei IONOS und löschen sie nach festen Fristen automatisch.

2. Verantwortliche Stelle

Janine Angermann Immobilien
Inhaberin: Janine Angermann
Ramlinger Straße 81a
31303 Burgdorf

Telefon: 0151 18120168
E-Mail: info@angermann-immobilien.com

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet. Die auf dieser Website erfassten Daten werden auf den Servern von IONOS gespeichert. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von IONOS.

Beim Aufruf der Website erfasst IONOS automatisch technische Informationen in sogenannten Server-Logfiles: Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Anfrage und IP-Adresse. Diese Daten sind für den sicheren und fehlerfreien Betrieb erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

4. Kontaktformular und Anfrage-Assistenten

Welche Daten wir verarbeiten

Auf unserer Website gibt es ein Kontaktformular sowie Anfrage-Assistenten für Maklerservice, Hausverwaltung und das Tippgeber-Programm. Dabei verarbeiten wir die Angaben, die Sie selbst eintragen, z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Ihre Nachricht und Angaben zur Immobilie bzw. zu Ihrem Anliegen.

Wann wir speichern

Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten und Ihre Nachricht speichern wir erst, wenn Sie das Formular absenden. In den Anfrage-Assistenten für Maklerservice, Hausverwaltung und im Kontaktformular erfassen wir vorher lediglich, welche Auswahl Sie anklicken (z. B. die Art der Immobilie) – ohne Namen oder Kontaktdaten. So sehen wir, an welcher Stelle Anfragen abgebrochen werden, und können die Assistenten verbessern. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Benachrichtigung per E-Mail (Gmail)

Abgeschickte Anfragen werden zusätzlich als E-Mail an unser Postfach beim Dienst Gmail zugestellt. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei kann eine Übermittlung an die Google LLC in den USA nicht ausgeschlossen werden. Die Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt (Art. 45 DSGVO). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), im Übrigen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der effektiven Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Angaben über Dritte (Tippgeber-Programm)

Wenn Sie uns als Tippgeber Kontaktdaten einer anderen Person (z. B. eines Eigentümers) mitteilen, geben Sie diese bitte nur mit deren Einverständnis weiter. Wir informieren die betroffene Person spätestens bei unserer ersten Kontaktaufnahme darüber, woher wir ihre Daten haben (Art. 14 DSGVO).

Speicherdauer

Die Daten werden automatisch gelöscht:

• Auswahlen aus nicht abgeschickten Anfragen 90 Tage nach der letzten Auswahl,
• abgeschickte Anfragen 2 Jahre nach dem Absenden.

Kommt ein Vertrag zustande, bewahren wir die dafür erforderlichen Unterlagen im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach Handels- und Steuerrecht, bis zu 10 Jahre) auf. Auf Wunsch löschen wir Ihre Daten jederzeit früher, soweit keine gesetzliche Pflicht entgegensteht.

5. Kontakt per E-Mail, Telefon oder WhatsApp

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO). Die Daten löschen wir, sobald sie hierfür nicht mehr benötigt werden, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Bei einer Kontaktaufnahme über WhatsApp werden Daten zusätzlich durch die WhatsApp Ireland Limited (Meta-Gruppe) verarbeitet, auch in Drittländern wie den USA. Wenn Sie das nicht möchten, nutzen Sie bitte Telefon oder E-Mail.

6. KI-gestützte Wertermittlung „WertGuide AI“ (Google Gemini)

Für die kostenlose Online-Wertermittlung „WertGuide AI“ übermitteln wir die von Ihnen eingegebenen Objektdaten (Objektart, Baujahr, Wohnfläche, Standort und Zustand) an die Google Gemini API. Anbieter ist die Google Ireland Limited bzw. die Google LLC (USA, zertifiziert nach dem EU-US Data Privacy Framework).

Kontaktdaten werden dabei nicht übermittelt, und wir speichern weder Ihre Eingaben noch das Ergebnis. Bitte tragen Sie in das Feld „Standort“ nur Ort oder Postleitzahl ein, keine Namen oder vollständigen Adressen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erstellung der von Ihnen angeforderten Ersteinschätzung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

7. Schutz vor Missbrauch

Um automatisierte Passwortversuche an unserem Verwaltungszugang und massenhafte Anfragen an die KI-Wertermittlung zu verhindern, speichern wir in diesen beiden Fällen Ihre IP-Adresse kurzzeitig in pseudonymisierter Form (als Hashwert) zusammen mit dem Zeitpunkt. Diese Einträge werden nach 15 Minuten (Anmeldung) bzw. einer Stunde (Wertermittlung) automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Sicherheit unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

8. Eigene Besucherstatistik (ohne Cookies)

Wir zählen Seitenaufrufe mit einer selbst betriebenen Statistik auf unserem eigenen Webspace. Erfasst werden ausschließlich: aufgerufene Seite, Zeitpunkt, Verweisquelle (Referrer) und Browsersprache. Es werden keine Cookies gesetzt und weder IP-Adressen noch Browserkennungen gespeichert; einzelne Besucher können wir nicht wiedererkennen.

Die Daten werden nach 90 Tagen automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der bedarfsgerechten Gestaltung unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

9. Speicherung im Browser

Wir verwenden keine Tracking-Cookies. Im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) legen wir lediglich ab, dass Sie unseren Hinweis zur Datenverarbeitung gesehen haben, damit er nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Diese Speicherung ist für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Sie können sie jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

10. Schriftarten und Bilder

Die Schriftart „Inter“ und alle Bilder dieser Website liegen auf unserem eigenen Server und werden direkt von dort geladen. Es findet keine Verbindung zu externen Servern (z. B. Google Fonts oder Bilddiensten) statt.

11. Google-Rezensionen

Wir zeigen Kundenbewertungen, die ursprünglich auf Google Maps veröffentlicht wurden (Name der rezensierenden Person, Bewertungstext und Sternebewertung). Die Inhalte übernehmen wir manuell; beim Besuch unserer Website wird keine Verbindung zu Google hergestellt. Wir gleichen jede Bewertung mit unseren tatsächlichen Verkaufs- und Vermittlungsvorgängen ab. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer transparenten Darstellung unserer Leistungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

12. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu Angeboten Dritter, z. B. zu ImmoScout24, Google Maps und unserem Instagram-Profil. Es handelt sich um einfache Links – Inhalte dieser Dienste werden nicht in unsere Website eingebettet und es werden keine Daten übertragen, solange Sie den Link nicht anklicken. Danach ist für die Datenverarbeitung der jeweilige Anbieter verantwortlich.

13. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir löschen die betroffenen Daten dann unverzüglich, sofern keine zwingenden Gründe entgegenstehen.

Für alle Anliegen genügt eine formlose Nachricht an info@angermann-immobilien.com.

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

14. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.